Berlin / Charlottenburg

Erstbezug nahe Savignyplatz - Balkon mit Südausrichtung

€ 1.940.452,–

Objekt ID

DC-BER8581_WE1.10

Wohnfläche

ca. 133,1 m²

Stellplätze

1

Beschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, welches im Jahr 2023 fertiggestellt wird. Sie haben daher die Möglichkeit die individuelle Ausstattung der Wohnung mitzugestalten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 Quadratmeter und ist zur Pestalozzistraße ausgerichtet. An den großzügigen Wohn-/Küchenbereich schließt ein südlich ausgerichteter Balkon an. Zudem gelangen vom Foyer in die beiden geräumigen Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein Bad En-Suite.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 133,1 m²

Baujahr

2021

3 Zimmer

2 Schlafzimmer

Hochwertige Badezimmer mit Armaturen der Firma Hans-grohe

Ankleidebereich

Hauswirtschaftsraum

Einbauschränke

Parkett

Fußbodenheizung

Gespachtelte Wände

Holzfenster

Elektrischer Sicht-/Lichtschutz

Balkon

Videogegensprechanlage

3-Punkt-Sicherheitstür, Schweizer Sicherheitstür

Personenaufzug

Keller

Fahrradabstellraum

Tiefgaragenstellplatz

Zeitlos elegante Architektur

Privater Hofgarten

Repräsentativer Eingangsbereich

Grundrisse

Lage

Längst auch unter dem Namen City West bekannt, verbindet der Bezirk Charlottenburg höchste Wohnqualität mit Internationalität, weltstädtischer Eleganz und Kultur. Moderne Bauten wie der Upper West-Turm am Breitscheidplatz oder auch das Bikinihaus am Zoo ergänzen sich vorzüglich mit hochwertigsten, teilweise noch aus der Gründerzeit stammenden Altbauten und unzähligen Sehenswürdigkeiten.

Ob ein Einkaufsbummel in der Wilmersdorfer Straße oder ein Spaziergang auf dem weltberühmten Kurfürstendamm, der von der Tauentzienstraße mit dem weltbekannten Warenhaus KaDeWe bis zum Rathenauplatz führt und direkt an den erholsamen Grunewald angrenzt, ob ein Besuch in der Deutschen Oper, im Berggruen Museum, im neugestalteten Großkino Zoopalast oder des Schlosses Charlottenburg mit seinem der Öffentlichkeit zugänglichen Park – Charlottenburg bietet Lebens- und Erlebnisqualität auf allerhöchstem Niveau.

Wohnen in Charlottenburg bedeutet, gewachsene Geschichte mit Moderne zu verbinden - das Bohème-Leben des Savignyplatzes mit seinen Künstlerkneipen genauso zu genießen wie die 1 A Lage des Fasanenplatzes, die Seitenstraßen des Ku’damms und die Nähe zur Verkehrsstation Bahnhof Zoo sowie zum Messegelände, das in der Nachbarschaft des Zentralen Omnibusbahnhofs (ZOB) und des Lietzenseeparks nicht nur dem Berliner Funkturm Heimat bietet, sondern auch vielen internationalen Ausstellungen und Messen.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Berlin

Objekt ID

DC-BER8581_WE1.10

Kaufpreis

€ 1.940.452,–

Wohnfläche

ca. 133,1 m²

Baujahr

2021

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz

€ 72.500,–

Käuferprovision

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Heizung

Zentralheizung

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

72.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Klasse

B

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Team Berlin

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Öffnungszeiten
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Sa. & So. 11.00 - 19.00 Uhr

Zum Standort

DAHLER Berlin
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Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
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Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
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Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

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