Berlin / Prenzlauer Berg
Charmante Altbauwohnung im Kiez direkt am Helmholtzplatz
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Die moderne Gartenwohnung im Hinterhaus eines typischen Berliner Altbaus befindet sich in bester Lage des begehrten Helmholtzkiezes.
Mit ihren 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige, die gerne im Homeoffice Ihrem täglichen Geschäft nachgehen. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Herd-Backofen-Kombination ist perfekt für Hobbyköche und lädt zum kulinarischen Experimentieren ein. Das geflieste Wannenbad mit Tageslicht sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Platz für entspannte Badeabende. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der für eine gemütliche und warme Stimmung in der gesamten Wohnung sorgt. Die Deckenhöhe von circa 3,20 Metern verleiht den Räumen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Doppelverglaste Fenster aus Kunststoff sorgen für eine optimale Schallisolierung und ermöglichen ein ruhiges und erholsames Wohnen. Das perfekt gestaltete Apartment ist barrierearm, sodass es auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist. Die vor kurzem stattgefundene Renovierung gewährleistet einen sehr gepflegten Zustand. Optional können die Möbel separat erworben werden, sodass Sie sich sofort wie zuhause fühlen können.
Abgerundet wird das Angebot durch ausreichende Fahrradstellplätze und ein eigenes Kellerabteil.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd-Backofen-Kombination
Gefliestes Wannenbad mit Tageslicht
Laminatböden in den Wohnräumen
Deckenhöhe ca. 3,20 Meter
Doppelverglaste Fenster aus Kunststoff
Ruhig gelegen im Hinterhaus
Barrierearm
Eigenes Kellerabteil
Fahrradstellplätze im Innenhof
Gemeinschaftliche Gartenfläche
Separater Erwerb der Möbel
Frisch renoviert
Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen seiner Einwohnerschaft orientiert, und er verkörpert eine ganz besondere Lebendigkeit, die gekennzeichnet ist durch bewusst auf der Straße ausgelebte Lebensfreude.
In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.
Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.
A+
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Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
112.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
D
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER BerlinObjekt ID
DC-BER19300
Kaufpreis
€ 538.000,–
Wohnfläche
ca. 72,3 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Baujahr
1910
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Berlin
- Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
- T +49 30 23 25 628-0
- E berlin@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 19.00 Uhr
Sa. & So. 11.00 - 19.00 Uhr
DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr