Berlin / Dahlem
Bezugsfreie und sanierte 4-Zimmer Wohnung in idyllischer Lage von Dahlem
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles in Berlin-Dahlem, das sich über eine Gesamtfläche von etwa 21.000 Quadratmeter erstreckt.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung aufwendig saniert und präsentiert sich nun in bestem Zustand. Sie besticht insbesondere durch ihre exzellenten Lichtverhältnisse, die durch die zahlreichen Fenster und die nahezu optimale Himmelsausrichtung entstehen.
Das Herzstück der etwa 98 Quadratmeter großen Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich. Drei potenzielle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung machen diese Wohnung zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis. Die vier Zimmer zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit aus und bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Die in die Decke eingebauten, dimmbaren Spots sorgen für eine angenehme Beleuchtung und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Der Gartenanteil (ca. 100m²) ist optional anmietbar oder zu kaufen.
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Tagesbelichtetes Vollbadezimmer
Badaustattung von Villeroy & Boch
Hochwertige Armaturen der Firma Keuco und Grohe
Deckenintegrierte und dimmbare LED-Lampen
Restaurierte Dielenböden in allen Wohnräumen
Doppelkastenfenster
Speisekammer in der Küche
Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
Gartenanteil (optional anmietbar oder käuflich zu erwerben)
Keller
Im Südwesten Berlins, zwischen dem Botanischen Garten und dem Grunewaldsee entfaltet der Ortsteil Dahlem seine außergewöhnliche Lage als eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Zwischen dem Messelpark und dem Breitenbachplatz im Norden sowie der Schützallee im Süden säumen vor allem imposante Grundstücke mit hochwertigen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen das großzügig und mit viel Platz angelegte Dahlemer Stadtbild. Dahlem gilt mit der Freien Universität Berlin, etlichen Forschungseinrichtungen und vielen Museen als Ort der Wissenschaft und Kultur. Aber auch diplomatische Vertretungen haben hier auf nicht gerade kleinen Liegenschaften ihr Domizil gefunden. Was das Leben in Dahlem darüber hinaus ausmacht, sind die vielen Grünanlagen, die zum Spazieren gehen, Sonnen und Verweilen einladen. Selbst ein Hauch von ländlicher Idylle lässt sich in Dahlem bei einem Besuch der Domäne Dahlem mit ihrem Erlebnisbauernhof und dem dazugehörigen Freilichtmuseum in der Königin-Luise-Straße entdecken. Liebhaber kulinarischer Genüsse und angenehmer Gespräche finden gleich nebenan Restaurants, Biergärten und Kneipen, in den sich gemütlich speisen und plaudern lässt. Fußläufig sind in ca. 300m diverse Bushaltestellen des Öffentlichen Personennahverkehrs sowie nicht weniger als 5 U-Bahnstationen zu erreichen, darunter der Bahnhof Dahlem-Dorf, der 1987 in Japan zum schönsten U-Bahnhof Europas gewählt wurde. Besondere Sicherheit ist für Kinder & Familien gegeben: Im ca. 21.000 großen Innenhof führen vier Eingangstore, zu denen nur Bewohner Zugang haben.
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER BerlinObjekt ID
DC-BER32178
Kaufpreis
€ 795.000,–
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Baujahr
1920 / Sanierung 2024
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Ihr Kontakt zu uns
- DAHLER Berlin
- Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
- T +49 30 23 25 628-0
- E berlin@dahler.com
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Sa. & So. 11.00 - 19.00 Uhr
DAHLER Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr