Berlin / Schöneberg

Atemberaubende Kombination aus Klassik und Moderne

€ 1.009.887,–

Objekt ID

DC-BER15191_5.2.09

Wohnfläche

ca. 104,1 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

79

Beschreibung

Das neue Projekt "Am Winterfeldt" besteht aus sieben Gebäuden mit 219 exklusiven Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten, deren Grundrisse eine zeitgemäße Interpretation der individuellen Bedürfnisse nach modernem Wohnen bieten. Insgesamt werden ca. 17.468 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 349 Quadratmeter Gewerbefläche auf 7 Etagen geschaffen. Der geschlossene und geräumige private Innenhof mit ca. 2.653 Quadratmetern bietet den Bewohnern eine private Grünfläche mitten in der Stadt zum Genießen und Entspannen.

Darüber hinaus wird das Quartier „Am Winterfeldt“ mit 79 Parkplätzen sowie über 400 Fahrradstellplätzen und Abstellräumen für Kinderwagen im Untergeschoss ergänzt. Die sieben Gebäudebereiche verfügen jeweils über einen eigenen Eingang und Zugang zu den Treppen bzw. Aufzügen. Dies ermöglicht ein individuelles Wohngefühl und intime Atmosphäre.

Die Wohnungsgrößen der 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen ca. 27 bis ca. 197 Quadratmeter. Die Kaufpreisspanne liegt zwischen ca. EUR 341.215,- und ca. EUR 2.847.345,-

Die Grundrissvariante liegt bei. Weitere Grundrissvarianten sind je nach Wohnungstyp verfügbar.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 104,1 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

2021

Neubauprojekt mit 219 Wohneinheiten

1- bis 5- Zimmer-Wohnungen

Parkettfußböden, Eiche natur

Badezimmer mit Feinsteinzeug

Sanitärausstattung von Duravit und hochwertige Armaturen von Hansgrohe

Hauswirtschaftsraum

Fußbodenheizung

Gespachtelte Wände

Elektrisches Sonnenschutzsystem

Balkone / Terrassen

Videogegensprechanlage

Personenaufzug

Keller

Fahrradabstellraum

Tiefgaragenstellplatz á EUR 56.000,- (optional)

Grundrisse

Lage

Der Teilbezirk Schöneberg glänzt wie kaum eine anderer mit seiner pulsierenden Lebendigkeit und einer hervorragenden Infrastruktur. Das weltbekannte Warenhaus KaDeWe am Wittenbergplatz sowie die zur City West gehörende Tauentzienstraße stellen das ebenso eindrucksvoll unter Beweis wie der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Markt am Winterfeldtplatz, wie die legenden Bars, Cafés und Restaurants in der gesamten Wohngegend oder die seit den zwanziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts berühmte Schwulen- und Travestieszene rund um den Nollendorfplatz, ganz zu schweigen von der legendären Potsdamer Straße.

Schönbergs Stadtbild ist geprägt durch eine Architektur, die historische Altbauten mit modernen Neubauten zu verbinden versteht. Wunderschöne Mehrfamilienhäuser am Viktoria-Luise-Platz oder im Bayerischen Viertel säumen ebenso die typischen Berliner Straßen wie aufwendig sanierte Wohnhäuser im Winterfeld-Kiez, im Akazien-Kiez und im Crelle-Kiez. Auch die viergeschossigen Altbauten rund um die Potsdamer Straße und die Neubauten am Gleisdreieck, dessen langgezogener Park zum Sporteln, Spazierengehen und Verweilen einlädt, versprechen neben hoher Wohnkultur eine gemütliche Atmosphäre inmitten unterschiedlichster Wohlfühloasen. U- und S-Bahn sowie etliche Buslinien ermöglichen einen unkomplizierten und schnellen Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, gleich mehrere Anschlussstellen führen auf die Stadtautobahn, sodass auch Außenbezirke und Stadtgrenze innerhalb kürzester Zeit erreicht werden können.

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Berlin

Objekt ID

DC-BER15191_5.2.09

Kaufpreis

€ 1.009.887,–

Wohnfläche

ca. 104,1 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

2021

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

79

Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz

€ 56.000,–

Käuferprovision

Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

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Heizung

Fußbodenheizung

ist beantragt

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Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE815440615
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Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv/André Dottschadis
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

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