Baden-Baden

Komplett modernisierte Wohnung in bester Innenstadtlage

Kaufpreis

€ 975.000,–

Objekt ID

DC-BAD-1330

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

1
Beschreibung
  • in traumhafter nähe zum Festspielhaus entsteht dieses Neubau-Objekt in zweiter Reihe
  • mit sechs Wohneinheiten, von denen bereits zwei reserviert sind, überzeugt das gesamte Projekt durch seine moderne Architektur, höchste Designansprüche, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie absolute Barrierefreiheit
  • hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Eigentumswohnung in der begehrtesten Lage Baden-Badens zu erwerben
  • die Wohnung mit seinen drei Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 Quadratmeter und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung und lässt ein Ambiente auf höchstem Niveau entstehen
  • die hochwertige Ausstattung wird mit modernster Haustechnik ergänzt und macht dieses Bauwerk mit hoher Bauqualität zu einem absolut gelungenen Wohn- und Lebensraum
  • edle Parkettböden im Wohnbereich und neutrale, großformatige Fliesen setzen einen zeitlosen Rahmen
  • viele Holz-Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung der Räume
  • der Balkon mit geschmackvollen Balkongeländer bietet Ruhe und Erholung und gewährt eine schöne Aussicht
  • ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

1900

lichtdurchflutete Räume

Personenaufzug

Echtholzboden

Bäder mit Natursteinfließen

Gäste-Toilette

Balkon

Keller

Tiefgaragenstellplatz

geplante Fertigstellung ab Sommer 2023

hero-bg-3
Sie möchten schon mal einrichten?

Entdecken Sie die genaue Adresse der Immobilie inkl. Lageplan und Grundriss - nur eine Anfrage entfernt.

Exposé anfordern
Lage
  • Zuhause in Baden-Württemberg: Baden-Baden zwischen Kultur, Natur und wenig Großstadt, harmonisch eingebettet am Westrand der nördlichen Schwarzwaldlandschaft
  • Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
  • die Stadt wird bei der UNESCO als Welterbe geführt
  • ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig
  • die Immobilie befindet sich in allerbester Lage mit Blick auf den Battertfelsen
  • sehr gepflegte Wohnlage die unterhalb des beliebten Friesenberges mit seinem wunderschönen Kurpark, dem Solmssee und der berühmten Stourdzakapelle verläuft
  • die Straße geht über die Kaiserallee mit kurzem Weg zum Kurhaus, das Theater und zur anderen Seite zum Festspielhaus führt
  • fußläufig zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
  • fußläufig zur weltbekannten Lichtentaler Allee
  • Bushaltestelle in ca. 150 Meter Entfernung
Energieausweis

Heizung

Zentralheizung

Laut Gesetz nicht erforderlich
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Baden-Baden

Objekt ID

DC-BAD-1330

Kaufpreis

€ 975.000,–

Wohnfläche

ca. 125 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

1900

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Käuferprovision

3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Exposé anfordern

Team Baden-Baden

IHR UPDATE AUS DER IMMOBILIENBRANCHE

Der DAHLER Newsletter

Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit 
Mo. - Fr. 9.00 - 18.00 Uhr

DAHLER Baden-Baden
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Thomas Mustroph
Vertretungsberechtigter: Thomas Mustroph

Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden
Genehmigung nach Paragraph 34c GewO erteilt durch die Stadt Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Briegelackerstr. 21, 76532 Baden-Baden

Umsatzsteuer-ID: DE244886781

Transparenzpflichten Standort Baden-Baden (PDF)