Neubauprojekt
SELVARA 2 – Grand Polo Club & Resort
Leben im Rhythmus der Natur
Selvara 2 ist Teil des exklusiven Masterplans „Grand Polo Club & Resort“ – eine prachtvolle Villenanlage im Süden Dubais, in der sich zeitlose Architektur, Natur und Reitkultur auf einzigartige Weise vereinen. Die Villen überzeugen durch klare Formen, natürliche Materialien und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Hier entsteht ein Ort für Familien, die Privatsphäre, Eleganz und ein aktives Lebensumfeld zu schätzen wissen.
Über Selvara 2
Selvara 2 vereint das Beste aus Architektur, Natur und Reitkultur in einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Eingebettet im Grand Polo Club & Resort steht das Projekt für Ruhe, Eleganz und höchste Lebensqualität. Die großzügigen 4-Schlafzimmer-Villen begeistern durch durchdachte Grundrisse, sanfte Naturtöne und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Ob Entspannung im privaten Garten, Ausritte durch die weitläufige Anlage oder gesellige Momente im ikonischen Clubhouse – Selvara 2 bietet eine harmonische Balance aus Privatsphäre, Aktivität und stilvollem Rückzugsort.
Highlights des Projekts
- Exklusive Kollektion von 246 freistehenden 4-Schlafzimmer-Villen
- Durchdachte Grundrisse mit 3.796 ft² Wohnfläche (ca. 353 m²)
- Großzügige Grundstücke ab ca. 3.636 ft² (ca. 338 m²)
- Preise ab 6,22 Mio. AED (ca. 1,5 Mio. €)
- Teil des Grand Polo Club & Resort Masterplans
- Fertigstellung geplant: April 2029
- Entwickler: EMAAR – einer der renommiertesten Bauträger weltweit
Architektur & Design
Die Villenarchitektur ist geprägt von organischen Linien, sandfarbenen Tönen und einem eleganten Spiel aus Stein, Holz und Licht. Die offene Bauweise schafft fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen. Jedes Zuhause ist Rückzugsort und Repräsentationsfläche zugleich – gestaltet für das Familienleben mit Stil.
Ausstattung & Services
- Clubhouse im Green Core – ikonisches architektonisches Highlight
- Drei professionelle Polo-Felder & moderne Ställe
- Tranquil Pool Terrace, Wellness-Zonen & Yoga-Pavillon
- Modernes Fitnesscenter
- Boutique-Retail, Spazierwege & grüne Parklandschaften
- Kinderspielbereiche & Community Lounge
- 24/7-Sicherheitsdienst & Zugangskontrolle
Lage & Erreichbarkeit
Selvara 2 liegt in exzellenter Lage – naturnah, aber perfekt angebunden:
- 5 Min. bis Al Maktoum International Airport
- 10 Min. bis Expo City Dubai
- 20 Min. bis Dubai Hills Estate & Mall
- 25 Min. bis Downtown Dubai & Dubai Mall
Ein Rückzugsort mit direktem Zugang zu Polo-Feldern, dem Clubhouse, Naturparks, Boutiquen und Erholungsflächen.
Über den Entwickler: EMAAR
EMAAR ist der weltweit führende Immobilienentwickler außerhalb Chinas mit einer Präsenz in über 10 Märkten und mehr als 118.000 realisierten Wohneinheiten. Zu den bekanntesten Projekten zählen Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Marina und Dubai Hills Estate.
Preise
| Einheitstyp | Wohnfläche | Grundstück | Preis ab* |
|---|---|---|---|
| 4-Schlafzimmer-Villa | ca. 353 m² | ca. 338 m² | 6,22 Mio. AED |
* Preise und Maße laut Anbieterangabe, Änderungen vorbehalten.
Zahlungsplan
| Zahlungsstufe | Fälligkeitsdatum | Anteil |
|---|---|---|
| Anzahlung | Bei Buchung | 10 % |
| 1. Rate | August 2025 | 10 % |
| 2. Rate | Januar 2026 | 10 % |
| 3. Rate | Juni 2026 | 10 % |
| 4. Rate | Januar 2027 | 10 % |
| 5. Rate (50 % Baufortschritt) | Juli 2027 | 10 % |
| 6. Rate (70 % Baufortschritt) | Januar 2028 | 10 % |
| 7. Rate (90 % Baufortschritt) | Juni 2028 | 10 % |
| Schlussrate (Fertigstellung) | April 2029 | 20 % |
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