Neubauprojekt
Sama Yas
Sama Yas: Ein neues Kapitel des Luxus inmitten einer Parklandschaft
Das neueste Projekt von Aldar präsentiert einen neuen Standard für luxuriöses Wohnen auf Yas Island, gefertigt bis ins kleinste Detail. Inmitten einer üppigen Parklandschaft, die von wunderschönen Blumen, Vögeln und Bäumen belebt wird, wurde jedes Element sorgfältig gestaltet, um Komfort, Stil und Eleganz auf ein neues Niveau zu heben. Dies ist mehr als nur ein Zuhause; es ist ein Refugium, in dem Natur und kultivierte Eleganz in perfekter Harmonie verschmelzen.
Das Projekt auf einen Blick
- Kaufpreis: ab ca. 445.000,- €
- Lage: Yas Island / Abu Dhabi
- Wohnfläche: ab ca. 163 m²
- Schlafzimmer: 1 bis 3
- Fertigstellung: 2027
- Zahlungsplan: 10 % Anzahlung | 50 % während der Bauphase | 40 % bei Übergabe
- Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich
Über Sama Yas
Sama Yas von Aldar ist ein exklusives Wohn-Meisterwerk, das luxuriöses Leben inmitten eines Parks auf der weltberühmten Yas Island bietet. Diese einzigartige Gemeinschaft ist auf wundervolle Weise in die Natur eingebettet und bietet einen ruhigen Rückzugsort vom Alltag, während sie den Bewohnern gleichzeitig direkten Zugang zum pulsierenden Lebensstil der Insel ermöglicht. Die unvergleichlichen Erlebnisse reichen von den friedlichen Parkgrenzen bis hin zu jeder nur denkbaren Aktivität unter der Sonne. Ein Sprung in den kühlen Arabischen Golf, eine Fahrt durch die verwinkelten Mangroven, ein Bummel durch die Kollektionen der Yas Mall oder erstklassige Unterhaltung in der SeaWorld und auf dem Yas Marina Circuit.
Jeder Aspekt von Sama Yas wurde mit einem beispiellosen Qualitätsanspruch konzipiert, um das Leben seiner Bewohner zu bereichern. Es ist eine Gemeinschaft, in der außergewöhnliches Design, Fünf-Sterne-Service und die Schönheit der Natur zusammenkommen, um Tag für Tag ein gehobenes Wohnerlebnis zu schaffen.
Highlights
Projekt-Highlights
- Erstklassige Lage: Gelegen auf der international renommierten Yas Island, dem führenden Zentrum für Unterhaltung und Freizeit in Abu Dhabi.
- Einzigartige Lage inmitten einer Parklandschaft: Das erste und einzige luxuriöse Wohnprojekt in einem weitläufigen, grünen Park, das eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet.
- Weltklasse-Design: Eine Zusammenarbeit global führender Designer, darunter die Architektur von Woods Bagot und die Innenarchitektur von Mustard & Linen.
- Von Starkoch entworfene Küchen: Maßgeschneiderte Küchen, persönlich gestaltet vom gefeierten Koch Izu Ani, die einen neuen Standard für kulinarische Räume setzen.
- Unvergleichliche Annehmlichkeiten: Eine umfangreiche Sammlung von Dienstleistungen und Einrichtungen im Stil eines Luxushotels, vom 24/7-Concierge bis zum Privatkino und Spa.
- Nachhaltiges Wohnkonzept: Entwickelt mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, mit angestrebten Zertifizierungen wie Estidama 3 Pearls, LEED Gold und Fitwel (2 Sterne).
- Perfekte Symbiose: Die ideale Verbindung von friedlichem Leben im Park mit unmittelbarem Zugang zu aufregenden Abenteuern und Weltklasse-Attraktionen.
Architektur & Design
- Italienische Marmorarbeitsplatten: Handverlesen aus 48 verschiedenen Steinbrüchen, um die perfekte Maserung für ein makelloses Finish zu garantieren.
- Handgefertigte Porzellanfliesen: Von italienischen Handwerksmeistern handglasiert, die jedem Raum einen Hauch von maßgefertigtem Luxus verleihen.
- Hochwertiges Parkett aus Echtholz: Eine langlebige, nachhaltige und ästhetische Bodenlösung, die unempfindlich gegenüber Feuchtigkeit und Temperaturschwankungen ist.
- Ganzheitliche Raumkonzepte: Die Innenräume sind von natürlichem Licht durchflutet, mit raumhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Parklandschaft bieten.
Ausstattung & Services
- The Canopy Club: Eine einladende und exklusive Bewohner-Lounge zum Arbeiten, Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte.
- 360-Grad-Concierge & 24/7 Zimmerservice: Ein engagierter Service, der sich zu jeder Tages- und Nachtzeit um alle Anliegen kümmert.
- Curzon Lounge Cinema: Ein privates 5-Sterne-Kino, das ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.
- Serenity Suite Spa & Club Gym: Ein hochmoderner Wellnessbereich mit privatem Spa und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio.
- Exklusiver Fahrservice: Maßgeschneiderte Chauffeurdienste, die auf Abruf bereitstehen.
- Freizeiteinrichtungen: Ein Infinity-Pool, eine Bibliothek, ein Kinderspielzimmer und eine Joggingstrecke, die sich durch das Grün schlängelt.
- Einzigartige Angebote: Arrangierte Picknicks im Park, ein Haustier-Concierge mit Gassi-Service und das Maison Mocha Coffee Shop.
Lage
Dank der perfekten Lage auf Yas Island bietet Sama Yas direkten Zugang zu einer Welt voller Unterhaltung, Freizeitaktivitäten und wichtigen städtischen Knotenpunkten.
- 5 Min. zur Yas Mall
- 7 Min. zum Yas Marina Circuit
- 10 Min. zur Yas Bay Waterfront & Etihad Arena
- 15 Min. zum Internationalen Flughafen Abu Dhabi
- 20 Min. zur Insel Saadiyat (Kulturviertel)
- 30 Min. zum Stadtzentrum Abu Dhabi / Corniche
- 55 Min. zur Dubai Marina
Verfügbare Einheiten
| Einheitstyp | Größe (ab ca.) | Kaufpreis (ab ca.)* |
|---|---|---|
| 1, 2 & 3-Zimmer-Apartments | 163 m² | 445.000,- € |
| 2 & 3-Zimmer-Maisonette-Apartments | auf Anfrage | auf Anfrage |
| 2 & 3-Zimmer-Gartenapartments | auf Anfrage | auf Anfrage |
*Alle Preise in Euro, Stand September 2025, Änderungen vorbehalten
Zahlungsplan
| Zahlungsstufe | Anteil |
|---|---|
| Anzahlung | 10 % |
| Während des Baus | 50 % |
| Nach der Übergabe | 40 % |
Der Bauträger: Aldar
Aldar ist einer der vertrauenswürdigsten und anerkanntesten Entwickler für Immobilien- und Lifestyle-Projekte in den VAE. Mit einem Vermächtnis an ikonischen und erfolgreichen Projekten engagiert sich Aldar dafür, die Bedeutung von "Zuhause" kontinuierlich weiterzuentwickeln. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Schaffung außergewöhnlicher Gemeinschaften, die gezielt geplant sind, um die Lebensqualität zu bereichern, und entwirft Luxusimmobilien, die den Alltag aufwerten. Sama Yas ist das jüngste Beispiel für Aldars unerschütterliches Engagement für Qualität, Innovation und die Schaffung nachhaltiger Werte.
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