Neubauwohnungen in Lüneburg
Lünepark
WOHNEN IM LÜNEPARK - hochwertig und effizient:
Das neue Wohngebäude in der Konrad-Zuse-Allee 20+22 am Rande der Lüneburger Innenstadt bietet moderne und hochwertige Wohnungen auf drei Geschossen, großzügigen Abstellräumen, Fahrradkeller und einer Tiefgarage. Die Ausstattung der 22 Wohnungen entsprechen höchster Qualität. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 gebaut. Das ist ein Niedrigenergiehaus mit optimierter Wärmedämmung und maximaler Energieeffizienz.
Die Wohlfühl-Klima-Heizung+ und die kontrollierte Be- und Entlüftung bieten ein Maximum an Wohnqualität bei minimalem Energieverbrauch.
Ein absolutes Highlight ist die Photovoltaikanlage - mit dem Mieterstrommodel wird teilweise die Eigenstromversorgung des Hauses ermöglicht. Dieser Strom kann sowohl für die Heizung als auch für den Haushaltsstrom genutzt werden.
Lage
Im Lünepark in Lüneburg wohnt man in hervorragender Lage. Ruhig und dennoch zentral.
Alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung, gastronomische Angebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Fernbahnhof sind ca. 1 km entfernt und sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen
- Bahnhof Lüneburg: 1,1 km
- Marktplatz / Rathaus: 1,1 km
- Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
- Allgemeinmediziner: 0,9 km
- Zahnarzt: 0,9 km
- Klinikum: 2,8 km
- Kino: 0,35 km
- Fitnessstudio: 1,5 km
Ausstattungshighlights
Luxuriöse Ausstattung:
- Lichtdurchflutete Wohnung mit optimaler Raumaufteilung
- Fußböden: Eichenparkett im Standard enthalten mit Fußbodenheizung
- Innentüren mit einer Smart2Lock-Türgriffgarnitur ausgestattet
- Die Bäder erhalten eine moderne Walk-In-Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschtisch mit Unterschrank
- Tiefgarage mit Wallbox und abschließbaren Steckdosen
- Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnung.
- Fenster- und Fenstertürelemente in den Wohnungen enthalten elektrische Rollläden
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und eigener Kellerraum
Modernste Elektroausstattung:
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Videogegensprechanlage
- Ladevorrichtung für Elektroautos (vorbereitet)
Nachhaltiges Wohnkonzept :
- Die Photovoltaikanlage (Mieterstrommodell) ermöglicht die teilweise Eigenstromversorgung des Hauses
- Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral in jeder Wohnung. Es werden moderne Durchlauferhitzer eingesetzt
- nachhaltige Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik
- Fußbodenheizung
- 3-fach Isolierverglasung
- Wohnraumlüftung
Grundrisse
Beispiel einer 2-Zimmer-Wohnung:
Beispiel einer 3-Zimmer-Wohnung:
Verfügbare Wohneinheiten
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