Exklusive Luxuswohnungen in Hannover
Bothfeldblick
Gut leben zwischen Stadtluft und Vogelgezwitscher
Im beliebten Stadtteil Bothfeld sind auf dem Grundstück eines ehemaligen Hotels 40 exklusive Eigentumswohnungen entstanden – direkt am Landschaftsschutzgebiet „Laher Wiesen“. Die Kombination aus klassischer Architektur, moderner Ausstattung und naturnaher Lage schafft ein einmaliges Wohngefühl.
Dank energieeffizienter Bauweise nach KfW-40-Standard und großflächiger Photovoltaikanlage auf dem Dach profitieren Sie von besonders niedrigen Nebenkosten. Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind bereits verkauft und bewohnt. Ein perfekter Zeitpunkt zum Einziehen, denn alles ist bezugsfertig.
Sie wohnen in einer klassisch geschnittenen, hellen Einheit mit durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Stellfläche und – je nach Einheit – Balkonen auf zwei Seiten. Im Erdgeschoss verfügt jede Wohnung über eine eigene, umzäunte Gartenfläche.
Ausstattungsmerkmale im Überblick
- Hochwertige Eingangsgestaltung mit viel Liebe zum Detail
- Klassische Architektur und hochwertige Umzäunung des gesamten Areals
- Großzügige Treppenhäuser, Abstellräume und Tiefgarage
- Zwei Tiefgaragenstellplätze je Wohnung möglich
- Zusätzlicher Raum auf den Galerieebenen (bei Maisonette)
- Wohnen mit Blick ins Grüne
- Barrierearme Zugänge und Personenaufzug
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Edler Parkettboden
- Gäste-WC (in größeren Einheiten)
- Videogegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Glasfaseranschluss vorbereitet
Die Innenausstattung überzeugt mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. In den oberen Einheiten gibt es Balkone, in den Erdgeschosswohnungen Terrassen mit eigenem Gartenanteil – perfekt für alle, die Natur direkt vor der Tür wollen. Alle Wohnungen sind hochwertig verarbeitet und verfügen über elektrische Jalousien, barrierearme Grundrisse und auf Wunsch En-Suite-Lösungen in den Bädern. Neben bodengleichen Duschen und eleganten Armaturen bietet jede Wohnung zusätzlich einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie Tiefgaragenstellplätze, teils mit Ladepunkten für E-Mobilität.
Musterwohnungen
Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon
- ca. 150,30 m²
- 4+ Zimmer
- 2 Balkone
- Kaufpreis: 875.000 €
- Hausgeld: 398,88 €
Erdgeschoss-Wohnung mit umlaufendem Garten
- ca. 122,50 m²
- 3 Zimmer
- 2 Terrassen + Gartenanteil
- Kaufpreis: 730.000 €
- Hausgeld: 325,10 €
Lage
Bothfeld zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Hannovers. Besonders für Familien ist der Stadtteil ideal, mit Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Man ist in ca. 15 Minuten in der Innenstadt, hat aber gleichzeitig Natur direkt vor der Haustür. Eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnlinie 9, Busse, den Schnellweg und die A2 ist gewährleistet. Naherholung, Alltag und Anbindung passen hier perfekt zusammen.
Ausstattungshighlights
- Balkon oder Terrasse
- Gartenanteile im EG
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden / Jalousien
- Personenaufzug
- PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- barrierearm
- Kellerräume, Fahrradkeller
- Tiefgarage (optional) 25.000€
Verfügbare Wohneinheiten
Ein Projekt der Von Behr Group – bekannt für hochwertige, durchdachte Neubauten mit Substanz. Gemeinsam mit starken Partnern entsteht hier ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Natur verbindet.
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