Exklusive Luxuswohnungen in Hannover
Bothfeldblick
Exklusive Lebens(t)räume zwischen Natur und Stadt
In Bothfeld entstehen auf einem ehemaligen Hotelgrundstück insgesamt 40 hochwertige Luxuswohnungen in klassischer Architektur. Die Wohnungen sind zwischen ca. 50 und 150 m² groß und liegen direkt am Landschaftsschutzgebiet Laher Wiesen. Das Projekt verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise im KfW-40 Standard. Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt, ein Großteil der Wohnungen ist bereits verkauft und bewohnt.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaute Blick ins Grüne und die enge Verbindung zur Natur – in den Erdgeschosswohnungen gehört ein eigener Gartenanteil zur Sondernutzung. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die City und ist bezugsbereit.
Highlights des Projekts:
- halboffene Galerierebenen
- eigene Gärten im Erdgeschoss
- liebevoll gestalteter Innenhof
- 52 Tiefgaragenstellplätze
Die Innenausstattung überzeugt mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern. In den oberen Einheiten gibt es Balkone, in den Erdgeschosswohnungen Terrassen mit eigenem Gartenanteil – perfekt für alle, die Natur direkt vor der Tür wollen. Alle Wohnungen sind hochwertig verarbeitet und verfügen über elektrische Jalousien, barrierearme Grundrisse und auf Wunsch En-Suite-Lösungen in den Bädern. Neben bodengleichen Duschen und eleganten Armaturen bietet jede Wohnung zusätzlich einen eigenen Kellerraum, einen Fahrradkeller sowie Tiefgaragenstellplätze, teils mit Ladepunkten für E-Mobilität.
Musterwohnungen
Maisonette-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon
- ca. 150,30 m²
- 4+ Zimmer
- 2 Balkone
- Kaufpreis: 875.000 €
- Hausgeld: 398,88 €
Erdgeschoss-Wohnung mit umlaufendem Garten
- ca. 122,50 m²
- 3 Zimmer
- 2 Terrassen + Gartenanteil
- Kaufpreis: 730.000 €
- Hausgeld: 325,10 €
Lage
Bothfeld zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Hannovers. Besonders für Familien ist der Stadtteil ideal, mit Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Man ist in ca. 15 Minuten in der Innenstadt, hat aber gleichzeitig Natur direkt vor der Haustür. Eine hervorragende Anbindung an die Straßenbahnlinie 9, Busse, den Schnellweg und die A2 ist gewährleistet. Naherholung, Alltag und Anbindung passen hier perfekt zusammen.
Ausstattungshighlights
- Balkon oder Terrasse
- Gartenanteile im EG
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden / Jalousien
- Personenaufzug
- PV-Anlage
- Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- barrierearm
- Kellerräume, Fahrradkeller
- Tiefgarage (optional) 25.000€
Verfügbare Wohneinheiten
Ein Projekt der Von Behr Group – bekannt für hochwertige, durchdachte Neubauten mit Substanz. Gemeinsam mit starken Partnern entsteht hier ein Zuhause, das modernes Wohnen mit Natur verbindet.
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