Rodenberg

Ehemaliger Gaststätten- und Hotelbetrieb zur Umnutzung in Wohnraum

Kaufpreis

€ 460.000,–

Objekt ID

DC-HAN1978

Anzahl Wohneinheiten

1

Anzahl Gerwerbeeinheiten

1

Wohnfläche

ca. 116 m²

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Apelern vorstellen zu dürfen. Das Objekt, welches als Gasthaus genutzt wurde, bietet eine ideale Möglichkeit für Investoren, die nach einer lukrativen Anlageimmobilie suchen und bereit sind, Umbaumaßnahmen vorzunehmen.

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Apelern vorstellen zu dürfen. Das Objekt, welches als Gasthaus genutzt wurde, bietet eine ideale Möglichkeit für Investoren, die nach einer lukrativen Anlageimmobilie suchen und bereit sind, Umbaumaßnahmen vorzunehmen. Erbaut im Jahr 1900, wurde es in den Jahren 1979 und 1997 erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich die ehemalige Gaststätte, Kegelbahn und Lagerräume. In den Obergeschossen ein Saal, eine Wohnung sowie 6 Gästezimmer.

Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte und ansprechende Architektur. Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Grundrisse
Lage

Apelern ist ein beliebter Wohnort und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Das Haus befindet sich dort in zentraler Lage und eignet sich perfekt für den Umbau zu einem Mehrfamilienhaus. Die Stadt ist von grünen Landschaften umgeben, was einen hohen Wohnwert garantiert.

Energieausweis

A+

b

c

d

e

f

g

h

Energieausweisart

Bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

225.00 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

G

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Hannover-City

Objekt ID

DC-HAN1978

Kaufpreis

€ 460.000,–

Anzahl Wohneinheiten

1

Anzahl Gerwerbeeinheiten

1

Wohnfläche

ca. 116 m²

Vermietbare Fläche

ca. 1.210 m²

Grundstücksfläche

ca. 1.260 m²

Baujahr

1900

Käuferprovision

5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

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Tobias Krüger

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