Potsdam / Innenstadt
Attraktive Stadtvilla in bester Innenstadtlage - Ideal als Unternehmenssitz oder Kapitalanlage - Bezugsfrei
Kaufpreis
Objekt ID
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Stellplätze
Diese Villa eignet ideal für expandierende Unternehmen, die eine Immobilie in Toplage mit hervorragender Anbindung suchen. Ihr neuer Geschäftssitz kann z.B. genutzt werden als: Residenz für Unternehmen, private Klinik, Schulungs-, Seminar- und Konferenzzentrum, erzieherische / schulische Einrichtung, Kanzlei oder Akademie, um nur einige Möglichkeiten zu nennen
Beschreibung
- villenartiges Bürgerhaus aus dem Jahr 1868
- entworfen von Hofmaurermeisters Petzholtz
- umgebaut und aufgestockt im Jahr 1914
- das Haus steht unter Ensembledenkmalschutz
- ca. 896 m² große Grundstück mit altem Baumbestand
- Platz für zehn Parkplätze und genügend Stellfläche für Fahrräder
- die Wohn-/Gewerbefläche verteilt sich auf 4 Etagen auf
- eigene Zugänge gegeben
- komplett bezugsfrei
- Objekt kann ebenfalls angemietet werden - Bitte kommen Sie auf uns zu
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
Souterrainbereich ca. 178,65 m²
Beletage ca. 180,12 m²
Obergeschoss ca. 173,51 m²
Dachgeschosswohnung rechts ca. 53,02 m²
Dachgeschosswohnung links ca. 64,95 m²
historische Stilelemente
zwei Einliegerwohnungen im Dachgeschoss
komplett eingefriedet
Gaszentralheizung
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Exposé anfordernLage
- Nördliche Innenstadt
- sechs Straßenbahnlinien in direkter Umgebung
- ca. 5 Minuten zu Fuß bis zur Brandenburger Straße
- ca. 5 Minuten zu Fuß bis zum Schlosspark Sanssouci
- ca. 5 Minuten zu Fuß bis zum Lustgarten
- ca. 30 Minuten bis nach Berlin
A+
b
c
d
e
f
g
h
Energieausweisart
Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
290.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
H
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER PotsdamObjekt ID
D-POT7522_Kauf
Kaufpreis
€ 2.500.000,–
Wohnfläche
ca. 143 m²
Gesamtfläche
ca. 650 m²
Grundstücksfläche
ca. 896 m²
Zimmeranzahl
18
Baujahr
1868
Anzahl der Freiplätze
10
Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
- DAHLER Potsdam
- Yorckstraße 17, 14467 Potsdam
- T +49 331 60 12 60
- E potsdam@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. & So. nach Vereinbarung
DAHLER Potsdam
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin
§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr