Preetz

Das rechnet sich (Teileigentumsverkauf) VB

Kaufpreis

€ 230.000,–

Objekt ID

DC-KIE536

Wohnfläche

ca. 71 m²

Grundstücksfläche

ca. 556 m²

Stellplätze

3
Beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im oberen Bereich der Kirchenstraße zwischen Stadtkirche und Preetzer Marktplatz in sehr gut frequentierter Lauflage mit attraktiver und traditioneller, gewerblicher Nachbarschaft, was diesen Standort so interessant macht. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in zwei vermietete Einheiten.

Gewerbefläche zur Kirchenstraße: ca. 41 m², aufgeteilt in zwei ineinander, offen übergehende Räume, eine geräumige Teeküche und ein kleines Archiv. Der Technikraum im Gemeinschaftsflur darf mit genutzt werden.

Gewerbefläche Anbau: ca. 30 m², aufgeteilt in einen Raum in Richtung Hinterhof und einen Abstellraum.

Gemeinschaftsfläche: ca. 25 m², aufgeteilt in Gemeinschaftsflur, Heizungs- und Technikraum und ein WC für beide Gewerbeflächen. Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 3 KFZ-Stellplätze auf dem Hinterhof.

Die aktuelle Nettokaltmiete von beiden Gewerbeeinheiten beläuft sich auf EUR 9.600,00 p.a.

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Lage

Die Schusterstadt Preetz, mit seinen knapp 16.000 Einwohnern, liegt nur ca. 16 km südlich entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Preetz bietet alles, was Sie von einer anspruchvollen Kleinstadt im Kieler "Speckgürtel" erwarten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Fachmarktzentrum, ein Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.

Energieausweis

A+

b

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d

e

f

g

h

Energieausweisart

Verbrauchsorientiert

Energieverbrauchkennwert

175.30 kWh/(a*m²)

wesentlicher Energieträger

Gas

Klasse

F

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Kiel

Objekt ID

DC-KIE536

Kaufpreis

€ 230.000,–

Wohnfläche

ca. 71 m²

Gesamtfläche

ca. 95 m²

Grundstücksfläche

ca. 556 m²

Baujahr

1933

Anzahl der Freiplätze

3

Käuferprovision

5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

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Cord Hansen

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