Buxtehude
Interessante und sehr gepflegte Kapitalanlage in direkter Lage an der Este & Mühlenteich
Objekt ID
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Gepflegte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit dem 09.2019 an eine Einzelperson vermietet. Die Mieteinnahme beträgt netto € 7.656,- p.a..
Beschreibung
- - Baujahr 1971 / Wohngebäude fortlaufend saniert
- - 2,5 Zimmer
- - ca. 68 m² Wohnfläche
- - 2005 saniert und laufend instandgehalten
- - großer West-Balkon (ca. 18 m²)
- -
- - Obergeschoss mit Weitblick
- - Kellerraum ca. 10 m²
- - Fahrradkeller
- - Waschküche
- - Gaszentralheizung
- - seit 09.2019 vermietet
- - Einzelperson
- - Mieteinnahme € 7.656,- p.a.
Ausstattung und Besonderheiten
Wohnfläche
Zimmeranzahl
Baujahr
modern gefliester Flur
Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett
helle, moderne Einbauküche mit Balkonzugang
modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer mit zweitem Balkon und hochwertigem Teppichboden
Kunststofffenster
Lage
- - zentrale Wohnlage direkt an der Este von Buxtehude
- - S-Bahn-Anschluss
- - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden
- - diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort
- - diverse Schulen und Kindergärten
Zusammenfassung
Inhaltlich verantwortlich
DAHLER NordheideObjekt ID
DC-NOR5780
Kaufpreis
€ 235.000,–
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmeranzahl
2,5
Baujahr
1971
Bruttorendite Ist
3,26 %
Käuferprovision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
A+
b
c
d
e
f
g
h
Heizung
Zentralheizung
Energieausweisart
Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert
113.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger
Gas
Klasse
D
- DAHLER Nordheide
- Kleckerwaldstraße 43, 21227 Bendestorf
- T +49 4183 79 69 50
- E nordheide@dahler.com
Öffnungszeiten
Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr
Fr. 09.00 - 17:00 Uhr
Sa. + So. nach Absprache
DAHLER Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.