Investmentmakler Schleswig-Flensburg
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Schleswig-Flensburg: Ihr Experte für Anlageimmobilien
Als DAHLER Invest Schleswig-Flensburg empfehlen wir uns als Ihr kompetenter Partner für alle Belange rund um den An- und Verkauf von Anlageimmobilien.
Unser erfahrenes, engagiertes Team bietet Ihnen eine individuelle Beratung und persönliche Betreuung. Unsere besondere Expertise liegt in der Vermittlung von klassischen Wohn- und Geschäftshäusern, Büroimmobilien sowie Betreiber- und Handelsobjekten – in Flensburg und im Kreis Schleswig-Flensburg.
Wir begleiten Sie zuverlässig von der fundierten Einwertung über die gezielte Präsentation innerhalb unseres Netzwerks bis hin zum erfolgreichen Notartermin.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Flensburg
Ihr Experte für Immobilien-Investments
- DAHLER Invest Schleswig-Flensburg
- Holm 44, 24937 Flensburg
- T 0461 16 89 66 60
- E invest@dahler.com
Als Immobilienmakler in Flensburg mit Spezialisierung auf den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien stehen wir Ihnen mit fundierten Marktdaten und regionaler Expertise zur Seite. Mithilfe aktueller Gutachterzahlen, Vergleichsobjekten in Ihrer Umgebung und relevanter Markttrends unterstützen wir Sie zuverlässig beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie.
Als DAHLER Invest Schleswig-Flensburg verstehen wir uns als Ihr kompetenter Ansprechpartner für alle Anliegen rund um den An- und Verkauf von Anlageimmobilien. Unser erfahrenes und engagiertes Team begleitet Sie mit umfassender Beratung und persönlichem Service. Unsere Kernkompetenz liegt in der Vermittlung von klassischen Wohn- und Geschäftshäusern, Büroobjekten sowie Betreiber- und Handelsimmobilien – in Flensburg, Schleswig-Holstein und darüber hinaus. Wir begleiten Sie von der professionellen Einwertung über die gezielte Präsentation in unserem Netzwerk bis hin zum erfolgreichen Notartermin.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest Schleswig-Flensburg
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* Freie Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Flensburg
Als kompetenter Immobilienmakler für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien verfügt DAHLER Invest Schleswig-Flensburg über beste Voraussetzungen, um Eigentümern und Erwerbern, sowohl privat als auch gewerblich, ein vielfältiges Spektrum an Beratungs- und Serviceleistungen anzubieten. Unsere Kompetenz liegt in der Vermittlung und der Vertretung beidseitiger Interessen unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation.
Wir legen hohen Wert auf Authentizität und Integrität, die gerade in den aktuell herausfordernden Zeiten unerlässlich ist. Wir teilen unser Know-how mit Ihnen zu Ihrem Vorteil und sind somit der ideale Ansprechpartner, ganz unabhängig davon, ob wir Ihnen bei der Bewertung oder dem An- oder Verkauf von Rendite-Immobilien behilflich sind.
Ein Auszug unserer Referenzen
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Wohnensemble südlich von Hamburg
Wohnimmobilien in Schleswig-Flensburg
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