Investmentmakler Rosenheim
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Rosenheim: Ihr Experte für Anlage- und Investmentimmobilien
Bei DAHLER Invest Rosenheim stehen wir Ihnen als verlässlicher Partner für alle Fragen rund um Kauf und Verkauf von renditeorientierten Immobilien zur Seite.
Unsere Kernkompetenz liegt in der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien in Rosenheim und den umliegenden Städten, wie z. B. Bad Aibling, Traunstein, Bad Reichenhall oder Prien am Chiemsee.
Wir begleiten Sie professionell vom ersten Wertgutachten über die Präsentation bis hin zum Notartermin. Unser Ziel ist es, den gesamten Prozess für Sie transparent und effizient zu gestalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Rosenheim
Ihr Experte für Immobilien-Investments
- DAHLER Invest Rosenheim
- Weinstraße 2, 83022 Rosenheim
- T +49 8031 222843 0
- E invest@dahler.com
Der richtige Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf einer Anlageimmobilie in Rosenheim
Immobilien sind mehr als nur ein Investment – sie sind ein Stück Sicherheit für die Zukunft. Mit aktuellen Marktanalysen, Vergleichsobjekten in Ihrer Umgebung und fundierten Gutachterzahlen verschaffen wir Ihnen eine verlässliche Basis für Ihre Entscheidungen.
Ob Sie Ihre Renditeimmobilie verkaufen oder strategisch neue Objekte erwerben möchten – wir beraten Sie transparent, zuverlässig und mit Fingerspitzengefühl, damit jede Investition auf soliden Fundamenten steht.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest Rosenheim
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* Freie Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Rosenheim
Ob privat oder gewerblich – bei DAHLER Rosenheim profitieren Sie von einem umfassenden Service rund um Anlage- und Kapitalimmobilien. Wir vertreten beide Seiten kompetent, berücksichtigen regionale Besonderheiten und aktuelle Markttrends und helfen Ihnen so, Ihre Investitionsentscheidungen strategisch zu treffen.
Verlassen Sie sich auf unsere Expertise, unser Netzwerk an Kapitalstarken Investoren und unsere Erfahrung in unterschiedlichen Asset-Klassen und regionalen Teilmärkten – für einen sicheren, erfolgreichen Einstieg in Immobilieninvestments.
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