Investmentmakler Oberhavel
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Oberhavel: Ihr Partner für Anlage- und Investmentimmobilien
Mit unserem Standort in Glienicke/Nordbahn sind wir im nördlichen Berliner Umland als Experte für Anlageimmobilien für Sie da – gleichzeitig betreuen wir Investmentimmobilien bundesweit.
Wir unterstützen Eigentümer und Investoren beim strukturierten An- und Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern, Büroimmobilien sowie Betreiber- und Handelsobjekten.
Sie profitieren von fundierter Marktkenntnis, persönlicher Beratung und einem starken Netzwerk. Von der professionellen Einwertung über die gezielte Vermarktung bis zum Notartermin begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Prozess.
Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gern.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Oberhavel
Ihr Experte für Immobilien-Investments
- DAHLER Invest Oberhavel
- Hauptstraße 70, 16548 Glienicke/Nordbahn
- T +49 33056 7839 10
- E invest@dahler.com
Der richtige Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf einer Anlageimmobilie in Oberhavel
Als auf Investmentimmobilien spezialisierte Immobilienmakler im nördlichen Berliner Umland unterstützen wir Sie beim Verkauf oder Ankauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien – regional wie auch bundesweit.
Auf Basis aktueller Marktdaten, Gutachterzahlen, Vergleichsobjekte aus Ihrer Umgebung und gegenwärtiger Markttrends erhalten Sie von uns eine fundierte Einschätzung für Ihre Investitionsentscheidung.
Mit unserem Standort in Glienicke/Nordbahn empfehlen wir uns als verlässlicher Partner für alle Belange rund um Anlageimmobilien. Unser dynamisches Team bietet Ihnen eine persönliche Beratung und professionelle Begleitung – von der Einwertung über die Vermarktung in unserem Netzwerk bis zum erfolgreichen Notartermin.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest Oberhavel
Lernen Sie uns kennen!
* Freie Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Oberhavel
DAHLER Invest Oberhavel unterstützt sowohl private als auch gewerbliche Eigentümer und Investoren mit einem umfassenden Angebot an Beratungs- und Serviceleistungen. Dabei steht für uns im Mittelpunkt, die Interessen beider Seiten in Einklang zu bringen und stets im Kontext der aktuellen Marktentwicklung in Oberhavel zu agieren.
Vertrauen, Transparenz und ein hohes Maß an Verlässlichkeit prägen unsere tägliche Arbeit – insbesondere in einem anspruchsvollen Marktumfeld. Mit unserer Expertise begleiten wir Sie kompetent bei der Bewertung sowie beim Kauf oder Verkauf von Renditeimmobilien. Dank unseres starken Netzwerks und unserer fundierten Kenntnisse über verschiedene Assetklassen und regionale Teilmärkte bieten wir Ihnen entscheidende Vorteile für Ihre Immobilienentscheidung.
Ein Auszug unserer Referenzen
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Wohnimmobilien in Oberhavel
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