Investmentmakler in München
Ihre Experten für Anlageimmobilien
Exklusive Immobilienvermittlung von DAHLER Invest München
Wir stehen Ihnen als vertrauensvoller Partner für den erfolgreichen Verkauf und Kauf von hochwertigen Anlageimmobilien in München und Umgebung zur Verfügung. Unser erfahrenes Team verbindet fundierte Marktkenntnisse, kompetente Beratung und langjährige Erfahrungswerte, um Ihre Immobilienziele zu realisieren.
Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Büro- und Gewerbeflächen sowie renditestarke Anlageobjekte. Von der professionellen Wertermittlung und zielgerichteten Vermarktung über den persönlichen Kontakt zu solventen Interessenten bis zur Begleitung beim Notar – bei uns steht Ihre Immobilie im Mittelpunkt.
Dabei garantieren wir Ihnen höchste Diskretion, Transparenz und eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in München
Ihr Experte für Immobilien Investments
- DAHLER Invest München
- Maximilianstraße 32, 80539 München
- T +49 30 23 25 628-0
- E invest@dahler.com
Mehrfamilienhaus verkaufen oder kaufen in München
Ob Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser oder Gewerbeimmobilien – als erfahrene Immobilienmakler in München bieten wir Ihnen fundierte Unterstützung bei der erfolgreichen Vermittlung oder dem Ankauf Ihrer Immobilie. Unsere Marktkenntnis basiert auf aktuellen Bewertungsdaten, vergleichbaren Objekten in Ihrer Region sowie den neuesten Markttrends. So stellen wir sicher, dass Sie in jeder Phase des Verkaufs- oder Kaufprozesses optimal beraten sind.
Unser Schwerpunkt liegt auf der professionellen Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern, Büro- und Gewerbeimmobilien sowie renditestarken Anlageobjekten im gesamten Münchener Raum. Von der präzisen Wertermittlung über die gezielte Vermarktung innerhalb unseres weitreichenden Netzwerks bis zur finalen Begleitung beim Notartermin – wir stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite.
Setzen Sie auf unsere Expertise, unser Engagement und ein starkes, deutschlandweit agierendes Netzwerk.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest München
Lernen Sie uns kennen!
* Freiberuflicher Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in München
Bei uns stehen Authentizität und Integrität an erster Stelle – Werte, die gerade in herausfordernden Zeiten von entscheidender Bedeutung sind.
Mit unserem umfassenden Know-how und einem klaren Blick für Ihre individuellen Bedürfnisse stehen wir Ihnen vertrauensvoll zur Seite. Ob bei der fundierten Bewertung Ihrer Immobilie oder der professionellen Begleitung beim An- oder Verkauf von Renditeobjekten – wir sind Ihr verlässlicher Partner und handeln stets in Ihrem besten Interesse.
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