Investmentmakler Lippe
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Lippe: Ihre Experten für Anlage- und Investmentimmobilien
Als Investmentspezialisten empfehlen wir uns als Ihr kompetenter Partner für den An- und Verkauf von Anlageobjekten im Kreis Lippe.
Unser erfahrenes Team bietet Ihnen eine umfassende Beratung mit tiefer lokaler Marktkenntnis.
Unsere Expertise liegt in der Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien in Detmold, Lemgo, Lage, Blomberg und der Region.
Wir begleiten Sie professionell von der Einwertung über die Netzwerk-Präsentation bis zum Notartermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Lippe
Ihr Experte für Immobilien-Investments
- DAHLER Invest Lippe
- Kurzer Steinweg 6, 32825 Blomberg
- T +49 5235 502 49 00
- E invest@dahler.com
Ein Mehrfamilienhaus in der Region verkaufen oder kaufen – wann ist der richtige Zeitpunkt?
Als Immobilienmakler im Kreis Lippe mit Spezialisierung auf den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie stehen wir Ihnen mit aussagekräftigen Marktdaten zur Seite. Mithilfe aktueller Gutachterzahlen, Vergleichsimmobilien in Ihrer Nähe und lokaler Markttrends unterstützen wir Sie fundiert beim Ankauf und Verkauf Ihrer Immobilie.
Als DAHLER Invest Lippe empfehlen wir uns als kompetenter Partner für all Ihre Belange rund um Anlageobjekte. Unser erfahrenes Team bietet Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Unsere Expertise liegt in der Vermittlung von klassischen Wohn- und Geschäftshäusern, Bürohäusern sowie Betreiber- und Handelsimmobilien in Detmold, Lage, Lemgo, Blomberg und der gesamten Region. Wir begleiten Sie professionell von der Einwertung über die Netzwerk-Präsentation bis hin zum Notartermin.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest Lippe
Lernen Sie uns kennen!
* Freie Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien im Kreis Lippe
Als kompetenter Immobilienmakler für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien verfügt DAHLER Invest Lippe über beste Voraussetzungen, um Eigentümern und Erwerbern in Detmold, Lage, Lemgo, Blomberg und der Region ein vielfältiges Spektrum an Beratungsleistungen anzubieten. Unsere Kompetenz liegt in der Vermittlung und der Vertretung beidseitiger Interessen unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation im Kreis Lippe.
Wir legen hohen Wert auf Authentizität und Integrität. Wir teilen unser Know-how zu Ihrem Vorteil und sind Ihr idealer Ansprechpartner für die Bewertung sowie den An- oder Verkauf von Renditeimmobilien. Profitieren Sie von der Stärke unseres Netzwerkes und unseren Kenntnissen in unterschiedlichen Asset-Klassen sowie den regionalen Teilmärkten.
Ein Auszug unserer Referenzen
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Wohnimmobilien in Lippe
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