Investmentmakler Konstanz
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Konstanz: Ihr Experte für Anlage- und Investmentimmobilien im süddeutschen Raum
Als DAHLER Invest Konstanz begleiten wir den An- und Verkauf von Anlage- und Investmentimmobilien in Konstanz, der Bodenseeregion sowie im südwestdeutschen Raum. Wir beraten private und institutionelle Anleger bei Wohn- und Geschäftshäusern, Mehrfamilienhäusern sowie Büro- und Gewerbeimmobilien. Von der fundierten Einwertung über die diskrete Vermarktung in unserem starken Netzwerk bis zur Begleitung des Notartermins stehen Vertrauen, Marktkenntnis und nachhaltige Investmentstrategien im Mittelpunkt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Konstanz
Ihr Experte für Immobilien-Investments
- DAHLER Invest Konstanz
- Mainaustraße 145a, 78464 Konstanz
- T +49 7531 28 29 99 0
- E invest@dahler.com
Mehrfamilienhäuser am Bodensee – fundiert verkaufen oder strategisch investieren
Der Verkauf oder Ankauf eines Mehrfamilienhauses in Konstanz, der Bodenseeregion oder im Hegau ist eine strategische Entscheidung, bei der Marktumfeld, Zinsentwicklung und Objektqualität eine zentrale Rolle spielen. Als erfahrene Experten für Anlage- und Investmentimmobilien unterstützen wir Sie dabei, den optimalen Zeitpunkt für Ihre Entscheidung fundiert und realistisch zu bewerten.
Auf Basis aktueller Zahlen der Gutachterausschüsse, vergleichbarer Immobilien in der Region sowie der laufenden Markt- und Nachfrageentwicklung erhalten Sie von uns eine belastbare Einschätzung zum Marktwert und zur aktuellen Verkaufssituation. So schaffen wir Transparenz und eine klare Entscheidungsgrundlage ganz unabhängig davon, ob Sie verkaufen oder gezielt investieren möchten.
Als DAHLER Invest Konstanz sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner für den An- und Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbe- und Investmentimmobilien in Konstanz, der Bodenseeregion, dem Hegau und im süddeutschen Raum. Unser erfahrenes Team begleitet Sie persönlich und strukturiert durch den gesamten Prozess, von der fundierten Einwertung über die diskrete Platzierung im nationalen und internationalen Investorenumfeld bis hin zur professionellen Begleitung des Notartermins.
Wenn Sie prüfen möchten, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses ist oder Sie sich für attraktive Anlageimmobilien in der Region interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest Konstanz
Lernen Sie uns kennen!
* Freie Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Konstanz und im Umland
Als kompetenter Immobilienmakler für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien bietet unser Standort in Konstanz Eigentümern und Investoren ein breites Spektrum an Beratungs- und Serviceleistungen. Wir begleiten private wie gewerbliche Kunden beim An- und Verkauf von Kapital- und Anlageimmobilien unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation.
Unsere Kompetenz liegt in der professionellen Vermittlung von Renditeimmobilien sowie in der ausgewogenen Vertretung beider Interessen. Die fachliche Bewertung und Beratung erfolgen unter der Leitung des diplomierten Sachverständigen Fabian Hempel und seines Teams.
Authentizität und Integrität haben dabei höchste Priorität, gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld. Wir teilen unser Know-how transparent und zielgerichtet, unabhängig davon, ob es um die Bewertung, den Ankauf oder den Verkauf von Anlageimmobilien geht. Profitieren Sie von unserer Marktkenntnis, einem starken regionalen und überregionalen Netzwerk sowie unserer Erfahrung in unterschiedlichen Assetklassen im Raum Konstanz.
Ein Auszug unserer Referenzen
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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential in bester Lage von Weißensee -
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Jugendstil-Wohn-/Geschäftshaus -
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Havel & Altstadt - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Spandauer Bestlage -
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Luxuriöses Mehrgenerationenhaus in Berlin-Heiligensee -
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Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit künstlerischer Fassade -
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Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Stadtteil Friedenau mit Potential -
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Wohn- und Geschäftshaus mit Potential -
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Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage -
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Kernsaniertes Mehrfamilienhaus -
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage -
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Wohn- Geschäftshaus in begehrter Lage mit Mietsteigerungspotenzial -
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Mehrfamilienhäuser in Obermeiderich -
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Mehrfamilienhäuser in Heiligenhaus -
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Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial -
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Wohn- & Geschäftshaus in der Innenstadt -
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Wohn- & Geschäftshaus in Kiezlage -
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Mehrfamilienhaus am Park Sanssouci -
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Sanierter Altbau nahe des Schlossparks -
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Jugendstil-Altbau an der Havel -
VerkauftBerlin
Modernes Mehrfamilienhaus -
VerkauftHannover
Wohn- & Geschäftshaus mit Nachverdichtungspotenzial
Wohnimmobilien in Konstanz
Sie haben Interesse an einer eigengenutzten Immobilie oder möchten sich über den Verkauf einer Eigentumswohnung bzw. eines Einfamilienhauses erkundigen? Erfahren Sie mehr!
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