Investmentmakler Karlsruhe
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Karlsruhe: Ihr Partner für Anlage- und Investmentimmobilien
Als DAHLER Invest Karlsruhe empfehlen wir uns als Ihr kompetenter Partner für all Ihre Belange rund um den An- und Verkauf von Anlageobjekten.
Unser erfahrenes, dynamisches Team bietet Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Unsere Expertise liegt für Sie in der Vermittlung von klassischen Wohn- und Geschäftshäusern, Bürohäusern, Betreiber- und Handelsimmobilien in Karlsruhe und den umliegenden Städten.
Wir begleiten Sie von der Einwertung, der Präsentation an unser Netzwerk bis hin zum Notartermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
Newsletter-Empfänger
Anlageimmobilien in Karlsruhe
Ihr Experte für Immobilien-Investments
- DAHLER Invest Karlsruhe
- Alter Schlachthof 4, 76131 Karlsruhe
- T +49 721 961 95 010
- E invest@dahler.com
Mehrfamilienhaus verkaufen oder kaufen im Raum Karlsruhe – wann ist der richtige Zeitpunkt?
Als Immobilienmakler in Karlsruhe mit Spezialisierung auf den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie stehen wir Ihnen mit aussagekräftigen Marktdaten zur Seite. Mit Hilfe der aktuellen Gutachterzahlen, Vergleichsimmobilien in der Nähe Ihrer Immobilie und momentanen Markttrends können wir Sie in Bezug auf den Ankauf und den Verkauf Ihres Hauses unterstützen.
Als DAHLER Invest Karlsruhe empfehlen wir uns als kompetenter Partner für all Ihre Belange rund um den An- und Verkauf von Anlageobjekten. Unser erfahrenes, dynamisches Team bietet Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Unsere Expertise liegt in der Vermittlung von klassischen Wohn- und Geschäftshäusern, Bürohäusern sowie Betreiber- und Handelsimmobilien in Karlsruhe, dem Raum Stuttgart sowie dem gesamten Bundesgebiet. Wir begleiten Sie von der Einwertung, der Präsentation an unser Netzwerk bis hin zum Notartermin.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
-
Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
/
-
Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
/
-
Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
/
-
Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
/
-
Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
/
-
Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
/
-
Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
/
-
Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
/
-
Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
/
-
Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
/
Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest Karlsruhe
Lernen Sie uns kennen!
* Freie Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Karlsruhe
Als kompetenter Immobilienmakler für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien verfügt DAHLER Invest Karlsruhe über beste Voraussetzungen, um Eigentümern und Erwerbern, sowohl privat als auch gewerblich, ein vielfältiges Spektrum an Beratungs- und Serviceleistungen anzubieten. Unsere Kompetenz liegt in der Vermittlung und der Vertretung beidseitiger Interessen unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation.
Wir legen hohen Wert auf Authentizität und Integrität, die gerade in den aktuell herausfordernden Zeiten unerlässlich ist. Wir teilen unser Know-how mit Ihnen zu Ihrem Vorteil und sind somit der ideale Ansprechpartner, ganz unabhängig davon, ob wir Sie bei der Bewertung oder dem An- oder Verkauf von Rendite-Immobilien unterstützen. Profitieren auch Sie von der Stärke unseres Netzwerkes und unseren marktübergreifenden Kenntnissen sowohl in unterschiedlichen Asset Klassen als auch den jeweiligen regionalen Teilmärkten.
Ein Auszug unserer Referenzen
-
VerkauftZehlendorf
Historische Stadtvilla im wunderschönen Schlachtensee -
VerkauftPankow
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential in bester Lage von Weißensee -
VerkauftZehlendorf
Jugendstil-Wohn-/Geschäftshaus -
VerkauftSpandau
Havel & Altstadt - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Spandauer Bestlage -
VerkauftHeiligensee
Luxuriöses Mehrgenerationenhaus in Berlin-Heiligensee -
VerkauftBerlin
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit künstlerischer Fassade -
VerkauftPankow
Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Stadtteil Friedenau mit Potential -
VerkauftFriedenau
Wohn- und Geschäftshaus mit Potential -
VerkauftWilmersdorf
Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage -
VerkauftFrankfurt - Nordend
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus -
VerkauftFrankfurt - Bornheim
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage -
VerkauftFrankfurt - Nordend
Wohn- Geschäftshaus in begehrter Lage mit Mietsteigerungspotenzial -
VerkauftKelkheim / Taunus
Gepflegtes Hotel in zentraler Lage -
VerkauftOffenbach
Saniertes Mehrfamilienhaus in charmanten Altbau -
VerkauftHamburg / Eimsbüttel
Schönes Eckgebäude -
VerkauftDüsseldorf
Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf Stadtmitte -
VerkauftDuisburg
Mehrfamilienhaus in Duisburg -
VerkauftObermeiderich
Mehrfamilienhäuser in Obermeiderich -
VerkauftHeiligenhaus
Mehrfamilienhäuser in Heiligenhaus -
VerkauftBerlin Tempelhof
Stuckaltbau mit unverbaubarem Weitblick -
VerkauftBerlin Wedding
Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial -
VerkauftBerlin Kreuzberg
Wohn- & Geschäftshaus in der Innenstadt -
VerkauftBerlin Moabit
Wohn- & Geschäftshaus in Kiezlage -
VerkauftBrandenburger Vorstadt
Mehrfamilienhaus am Park Sanssouci -
VerkauftBrandenburger Vorstadt
Sanierter Altbau nahe des Schlossparks -
VerkauftPotsdam West
Jugendstil-Altbau an der Havel -
VerkauftBerlin
Modernes Mehrfamilienhaus -
VerkauftHannover
Wohn- & Geschäftshaus mit Nachverdichtungspotenzial -
VerkauftWalsrode
Wohnensemble südlich von Hamburg
Wohnimmobilien in Karlsruhe
Sie haben Interesse an einer eigengenutzten Immobilie oder möchten sich über den Verkauf einer Eigentumswohnung bzw. eines Einfamilienhauses erkundigen? Erfahren Sie mehr!
Ihr Kontakt zu uns