Investmentmakler Hanau / Offenbach
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Hanau / Offenbach: Ihr Experte für Anlageimmobilien
Als erfahrenes Team bei DAHLER Invest Hanau / Offenbach bieten wir Ihnen umfassende Beratung und Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Anlageimmobilien.
Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner von Wohn- und Geschäftshäusern über Büroimmobilien bis hin zu Betreiber- und Gewerbeobjekten in Hanau, Offenbach und der umliegenden Region. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Marktwertermittlung über die Präsentation Ihrer Immobilie in unserem Netzwerk bis zum Notartermin. Dabei garantieren wir Ihnen absolute Diskretion, volle Transparenz und eine persönliche Betreuung auf Premiumniveau. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser starkes Netzwerk in der Immobilienlandschaft des östlichen Rhein-Main-Gebiets.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Hanau / Offenbach
Ihr Experte für Immobilien-Investments
- DAHLER Invest Hanau / Offenbach
- Burgallee 134, 63454 Hanau
- T +49 6181 99 11 970
- E invest@dahler.com
Als Immobilienmakler im Rhein-Main-Gebiet mit besonderem Fokus auf Hanau, Offenbach und Umgebung sind wir Ihre Experten für den Verkauf und Kauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien.
Dank fundierter Marktkenntnis, detaillierter Gutachterzahlen und der Analyse regionaler sowie überregionaler Markttrends unterstützen wir Sie bei einer fundierten Entscheidungsfindung – unabhängig davon, ob Sie als Kapitalanleger kaufen oder als Eigentümer verkaufen möchten. DAHLER Invest Hanau / Offenbach steht Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite – mit persönlicher Beratung, individueller Strategie und einem weitreichenden Netzwerk. Von der marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie über die diskrete Vermarktung bis hin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar begleiten wir Sie professionell und transparent durch den gesamten Prozess.
Ob klassische Altbau-Mehrfamilienhäuser in Offenbach, moderne Wohn- und Geschäftshäuser in Hanau oder renditestarke Gewerbeeinheiten im Umland – wir verfügen über die nötige Expertise und das Fingerspitzengefühl für jede Immobilienart. Vertrauen Sie auf unsere lokale Marktkompetenz und profitieren Sie von einem persönlichen Ansprechpartner, der Ihre Interessen in den Mittelpunkt stellt.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest Hanau / Offenbach
Lernen Sie uns kennen!
* Freiberuflicher Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Hanau und Offenbach
Als spezialisierter Immobilienmakler für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien bieten wir Eigentümern und Investoren – sowohl privat als auch institutionell – ein individuell zugeschnittenes Leistungsspektrum. Unser Ziel ist es, Ihre Investitions- oder Verkaufsentscheidung auf eine fundierte, marktgerechte Basis zu stellen. Dabei berücksichtigen wir nicht nur die aktuelle Marktlage, sondern auch regionale Besonderheiten in Hanau, Offenbach und dem erweiterten Rhein-Main-Gebiet.
Mit einem klaren Fokus auf Transparenz, Integrität und Nachhaltigkeit vertreten wir Ihre Interessen professionell und auf Augenhöhe – ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie bewerten lassen, diskret veräußern oder ein neues Investment tätigen möchten. Unsere lokale Marktkenntnis in Kombination mit dem starken Netzwerk eines etablierten Franchisesystems macht uns zu einem leistungsfähigen Partner in jeder Phase des Immobilienprozesses.
Gerade in herausfordernden Zeiten braucht es Zuverlässigkeit, Erfahrung und Fingerspitzengefühl – Eigenschaften, die wir täglich unter Beweis stellen.
Ein Auszug unserer Referenzen
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Wohnimmobilien in Hanau / Offenbach
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