Investmentmakler in Frankfurt
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Frankfurt: Ihr Partner für Anlage- und Investmentimmobilien
Als erfahrenes Team bei DAHLER Invest Frankfurt bieten wir Ihnen umfassende Beratung und Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für klassische Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Betreiber- und Handelsimmobilien sowie Produktions- und Gewerbeobjekte im Raum Frankfurt und Rhein-Main. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – von der Marktwertermittlung über die Präsentation Ihrer Immobilie in unserem Netzwerk bis zum Notartermin.
Dabei garantieren wir Ihnen höchste Diskretion, Transparenz und eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser starkes Netzwerk in der Frankfurter Immobilienlandschaft.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Frankfurt
Ihr Experte für Immobilien Investments
- DAHLER Invest Frankfurt
- Goethestraße 34, 60313 Frankfurt
- T +49 30 23 25 628-0
- E invest@dahler.com
Den richtigen Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Frankfurt Rhein-Main finden
Als Immobilienmakler für das Rhein-Main-Gebiet, spezialisiert auf den Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien, bieten wir Ihnen wertvolle Marktdaten, die Ihnen bei Ihrer Entscheidungsfindung helfen. Mit aktuellen Gutachterzahlen, vergleichbaren Objekten und einer Analyse der Markttrends können wir Sie sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf Ihrer Immobilie gezielt unterstützen.
Das Team von DAHLER Invest Frankfurt steht Ihnen bei allen Aspekten des An- und Verkaufs von Anlageobjekten zur Seite – egal ob in Frankfurt, dem Rhein-Main-Gebiet oder darüber hinaus. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum Notartermin und stellen sicher, dass Ihre Interessen stets gewahrt bleiben.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest Frankfurt
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Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Frankfurt
DAHLER Invest Frankfurt: Ihr Makler für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien
Mit unserer Expertise in der Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien bieten wir sowohl privaten als auch gewerblichen Kunden maßgeschneiderte Beratung und Serviceleistungen. Wir vertreten Ihre Interessen in Übereinstimmung mit der aktuellen Marktlage und garantieren eine professionelle Begleitung, sei es bei der Bewertung oder beim Kauf und Verkauf von Rendite-Immobilien.
Authentizität und Integrität sind uns besonders wichtig, um auch in herausfordernden Zeiten vertrauensvolle Lösungen zu finden. Vertrauen Sie auf unser Know-how, um Ihre Immobilienziele erfolgreich zu erreichen. Diese Anpassungen vermeiden Wiederholungen und sorgen dafür, dass die Texte insgesamt flüssiger und präziser wirken.
Ein Auszug unserer Referenzen
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Wohnimmobilien in Frankfurt
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