Investmentmakler in Düsseldorf
Ihre Experten für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Düsseldorf: Ihr Experte für Anlage- und Investmentimmobilien
Als DAHLER Invest Düsseldorf sind wir Ihr kompetenter Partner in allen Aspekten des An- und Verkaufs von Anlageobjekten. Unser engagiertes und erfahrenes Team bietet Ihnen eine umfassende Beratung und Unterstützung. Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von klassischen Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Bürogebäuden, Betreiber- und Handelsimmobilien sowie Produktions- und Gewerbehallen in Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen und dem gesamten Bundesgebiet. Wir begleiten Sie von der Bewertung über die Präsentation in unserem Netzwerk bis hin zum Notartermin.
Zudem stehen wir Ihnen als Dienstleister in allen organisatorischen, technischen und kaufmännischen Belangen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Wir freuen uns auf Sie!
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Düsseldorf
Ihr Experte für Immobilien Investments
- DAHLER Invest Düsseldorf
- Dominikanerstraße 5, 40545 Düsseldorf
- T +49 30 23 25 628-0
- E invest@dahler.com
Mehrfamilienhaus kaufen oder verkaufen in Düsseldorf – auf den richtigen Partner kommt es an!
Als Immobilienmakler in Düsseldorf mit Spezialisierung auf den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie stehen wir Ihnen mit detaillierter Marktkenntnis zur Seite. Durch die regelmäßige Auswertung der aktuellen Gutachterzahlen, die Heranziehung von Vergleichsimmobilien in der Nähe Ihrer Immobilie und unser Gespür für die momentanen Markttrends können wir Sie in allen Belangen der Umsetzung Ihrer Immobilienpläne unterstützen.
Als DAHLER Invest Düsseldorf empfehlen wir uns als kompetenter und vertrauensvoller Partner bei der Realisierung Ihrer Immobilieninvestitionen und Immobilienverkäufe. Unser erfahrenes, dynamisches Team bietet Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Unsere Expertise liegt in der Vermittlung von klassischen Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Bürohäusern, Betreiber- und Handelsimmobilien sowie Produktions- & Gewerbehallen in Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen sowie im gesamten Bundesgebiet. Von der Erstellung einer Marktwertermittlung, über die Präsentation Ihrer Immobilie in unserem großen deutschlandweiten Netzwerk bis hin zum Notartermin begleiten wir sie fachlich kompetent und menschlich zugewandt.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
DAHLER Invest Düsseldorf
Lernen Sie und kennen!
* Freiberuflicher Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Düsseldorf
DAHLER Invest Düsseldorf ist Ihr erfahrener Partner für den Verkauf und die Vermittlung von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien. Wir bieten Eigentümern und Käufern – sowohl privaten als auch gewerblichen – ein umfassendes Leistungsspektrum, das auf fundierter Beratung und exzellentem Service basiert.
Unsere Stärke liegt in der professionellen Vermittlung sowie der Wahrung der Interessen beider Parteien, stets im Einklang mit den aktuellen Entwicklungen am Immobilienmarkt. Dabei stehen Authentizität und Integrität für uns an erster Stelle – Werte, die besonders in den heutigen anspruchsvollen Zeiten von größter Bedeutung sind.
Mit unserem umfangreichen Fachwissen unterstützen wir Sie gezielt, sei es bei der Bewertung Ihrer Immobilie oder bei Kauf- und Verkaufsprozessen. Unser Ziel ist es, Ihnen als kompetenter Ansprechpartner zur Seite zu stehen, um nachhaltige und erfolgreiche Ergebnisse zu erzielen.
Ein Auszug unserer Referenzen
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Wohnimmobilien in Düsseldorf
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