Investmentmakler in Berlin
Ihr Experte für Anlageimmobilien
DAHLER Invest Berlin: Ihr Experte für Anlage- und Investmentimmobilien
Als DAHLER Invest Berlin empfehlen wir uns als kompetenter Partner für all Ihre Belange rund um den An- und Verkauf von Anlageobjekten. Unser erfahrenes, dynamisches Team bietet Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Unsere Expertise liegt in der Vermittlung von klassischen Wohn- und Geschäftshäusern, Bürohäusern, Betreiber- und Handelsimmobilien sowie Produktions- und Gewerbehallen in Berlin, Brandenburg sowie im gesamten Bundesgebiet. Wir begleiten Sie von der Einwertung, der Präsentation an unser Netzwerk bis hin zum Notartermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobilien in der diskreten Vermarktung
Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien
betreute Investoren
Anlageimmobilien in Berlin
Ihr Experte vor Ort
- DAHLER Invest Berlin
- Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
- T +49 30 23 25 628-0
- E invest@dahler.com
Mehrfamilienhaus verkaufen oder kaufen in Berlin – wann ist der richtige Zeitpunkt?
Als Immobilienmakler in Berlin mit Spezialisierung auf den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder Ihrer Gewerbeimmobilie stehen wir Ihnen mit aussagekräftigen Marktdaten zur Seite. Mit Hilfe der aktuellen Gutachterzahlen, Vergleichsimmobilien in der Nähe Ihrer Immobilie und momentanen Markttrends können wir Sie in Bezug auf den Ankauf und den Verkauf Ihres Hauses unterstützen.
Als DAHLER Invest Berlin empfehlen wir uns als kompetenter Partner für all Ihre Belange rund um den An- und Verkauf von Anlageobjekten. Unser erfahrenes, dynamisches Team bietet Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung. Unsere Expertise liegt in der Vermittlung von klassischen Wohn- und Geschäftshäusern, Bürohäusern, Betreiber- und Handelsimmobilien sowie Produktions- & Gewerbehallen in Berlin, Brandenburg sowie im gesamten Bundesgebiet. Wir begleiten Sie von der Einwertung, der Präsentation an unser Netzwerk bis hin zum Notartermin.
Unsere Anlageimmobilien in ganz Deutschland
Unser Full-Service-Konzept
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Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung
Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.
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Erstellung des Verkaufsexposés
Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.
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Diskrete Vermarktung
Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.
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Besichtigung
Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.
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Objektprüfung / Due Diligence-Phase
Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.
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Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer
Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.
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Notar-Beauftragung
Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.
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Notarielle Beurkundung
Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.
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Kaufpreiszahlung
Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.
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Übergabe
Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.
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Sie sind auf der Suche nach einer Investmentimmobilie? Entdecken Sie hier unser vielfältiges Angebot!
Sie spielen mit dem Gedanken, eine Kapitalanlage zu veräußern? Erfahren Sie mehr über unser Dienstleistungsportfolio.
* Freiberuflicher Mitarbeiter
Ein sicheres Investment
Kapital- und Anlageimmobilien in Berlin
Als kompetenter Immobilienmakler für Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser sowie Gewerbeimmobilien verfügt DAHLER Invest Berlin über beste Voraussetzungen, um Eigentümern und Erwerbern, sowohl privat als auch gewerblich, ein vielfältiges Spektrum an Beratungs- und Serviceleistungen anzubieten. Unsere Kompetenz liegt in der Vermittlung und der Vertretung beidseitiger Interessen unter Berücksichtigung der aktuellen Marktsituation.
Wir legen hohen Wert auf Authentizität und Integrität, die gerade in den aktuell herausfordernden Zeiten unerlässlich ist. Wir teilen unser Know-how mit Ihnen zu Ihrem Vorteil und sind somit der ideale Ansprechpartner, ganz unabhängig davon, ob wir Ihnen bei der Bewertung oder dem An- oder Verkauf von Rendite-Immobilien behilflich sind.
Ein Auszug unserer Referenzen
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Zehlendorf
Historische Stadtvilla im wunderschönen Schlachtensee
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Pankow
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential in bester Lage von Weißensee
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Zehlendorf
Jugendstil-Wohn-/Geschäftshaus
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Spandau
Havel & Altstadt - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Spandauer Bestlage
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Heiligensee
Luxuriöses Mehrgenerationenhaus in Berlin-Heiligensee
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Berlin
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit künstlerischer Fassade
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Pankow
Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Stadtteil Friedenau mit Potential
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Friedenau
Wohn- und Geschäftshaus mit Potential
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Wilmersdorf
Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage
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Frankfurt - Nordend
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
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Frankfurt - Bornheim
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage
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Frankfurt - Nordend
Wohn- Geschäftshaus in begehrter Lage mit Mietsteigerungspotenzial
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Kelkheim / Taunus
Gepflegtes Hotel in zentraler Lage
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Offenbach
Saniertes Mehrfamilienhaus in charmanten Altbau
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Hamburg / Eimsbüttel
Schönes Eckgebäude
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Düsseldorf
Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf Stadtmitte
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Duisburg
Mehrfamilienhaus in Duisburg
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Obermeiderich
Mehrfamilienhäuser in Obermeiderich
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Heiligenhaus
Mehrfamilienhäuser in Heiligenhaus
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Berlin Tempelhof
Stuckaltbau mit unverbaubarem Weitblick
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Berlin Wedding
Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial
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Berlin Kreuzberg
Wohn- & Geschäftshaus in der Innenstadt
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Berlin Moabit
Wohn- & Geschäftshaus in Kiezlage
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Brandenburger Vorstadt
Denkmalgeschützte Gewerbevilla
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Brandenburger Vorstadt
Mehrfamilienhaus am Park Sanssouci
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Brandenburger Vorstadt
Sanierter Altbau nahe des Schlossparks
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Potsdam West
Jugendstil-Altbau an der Havel
Weitere Tätigkeitsbereiche
Sie haben Interesse an einer eigengenutzten Immobilie oder möchten sich über den Verkauf einer Eigentumswohnung bzw. eines Einfamilienhauses erkundigen? Erfahren Sie mehr!
Profitieren Sie von unserer Expertise in der Projektvermarktung, Neubauvertrieb und Projektentwicklung in Berlin. Von der Grundstücksakquise bis zum erfolgreichen Vertrieb begleiten wir Ihr Bauprojekt. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen!
„Herzlichen Dank für den erfolgreichen Verkauf unserer Immobilie. Der Ablauf war super strukturiert und professionell. Wir standen stets im engen Austausch über den aktuellen Stand und die weiteren Schritte mit unserem Kaufberater. Wenn wir nochmal verkaufen sollten, dann wäre DAHLER auf jeden Fall unsere erste Anlaufstelle!“
Ihr Kontakt zu uns
Berlin Invest
- DAHLER Invest Berlin
- Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
- T +49 30 23 25 628-0
- E invest@dahler.com
Öffnungszeiten & Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. 09.00 - 19.00 Uhr
Sa. & So. 11.00 - 19.00 Uhr
DAHLER Invest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
D&C Invest GmbH
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
Geschäftsführer: Philip Hetzer, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Berlin HRB 240196B
USt.Id.: DE418816995
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die D&C Invest GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr