Dahler Investment Hamburg

Investmentmakler in Hamburg

Ihre Experten für Anlageimmobilien

 

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DAHLER Invest Hamburg: Ihr Experte für Anlage- und Investmentimmobilien

Als DAHLER Invest Hamburg sind wir Ihr verlässlicher Partner für den An- und Verkauf von renditestarken Anlageobjekten in der Hansestadt und darüber hinaus. Ob klassische Wohn- und Geschäftshäuser in den charmanten Gründerzeitvierteln, repräsentative Kontorhäuser in der Speicherstadt oder moderne Büro- und Handelsimmobilien – unser erfahrenes Team bietet Ihnen eine umfassende und maßgeschneiderte Beratung rund um Ihre Immobilie.

Dank unserer fundierten Marktkenntnis und einem starken Netzwerk begleiten wir Sie Schritt für Schritt: von der professionellen Wertermittlung über die diskrete Ansprache Ihres Objekts bis hin zur erfolgreichen Abwicklung beim Notar. Dabei behalten wir stets die Besonderheiten des Hamburger Immobilienmarktes im Blick, geprägt durch seine maritime Architektur und die einzigartigen Klinkerfassaden der historischen Gebäude.

> 60 %

Immobilien in der diskreten Vermarktung

> 90

Standorte in Deutschland, Österreich & Spanien

1.697

betreute Investoren

Anlageimmobilien in Hamburg

Ihr Experte für Immobilien Investments

Testsieger-Immobilienmakler

Mehrfamilienhaus in Hamburg verkaufen oder kaufen – der richtige Zeitpunkt beginnt mit der richtigen Beratung

In einer Stadt wie Hamburg, geprägt von hanseatischer Tradition und moderner Dynamik, ist der Kauf oder Verkauf eines Mehrfamilienhauses, Wohn- und Geschäftshauses oder einer Gewerbeimmobilie eine wichtige Entscheidung. Als DAHLER Invest Hamburg stehen wir Ihnen dabei als zuverlässiger und erfahrener Partner zur Seite.

Mit fundiertem Marktverständnis, aktuellen Gutachterwerten und Vergleichsdaten aus Ihrer Nachbarschaft helfen wir Ihnen, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen. Ob in den beliebten Gründerzeitvierteln wie Eppendorf und Winterhude oder in den aufstrebenden Quartieren rund um den Hafen – wir haben den Hamburger Immobilienmarkt im Blick und beraten Sie ehrlich und auf Augenhöhe.

Unsere Spezialität ist die Vermittlung von Wohn- und Geschäftshäusern sowie renditestarken Anlageobjekten. Vom ersten Gespräch über die professionelle Bewertung bis hin zur gezielten Vermarktung in unserem starken Netzwerk begleiten wir Sie Schritt für Schritt – und selbstverständlich auch bis zur finalen Beurkundung beim Notar.

Als hanseatisch geprägte Immobilienexperten setzen wir auf Vertrauen, Diskretion und Verlässlichkeit.

Unser Full-Service-Konzept

  • Analyse der Unterlagen und Immobilienbewertung

    Das DAHLER-interne professionelle Produktmanagement plausibilisiert und analysiert die uns eingereichten Unterlagen zu jeder Immobilie. Ziel ist eine marktkonforme Bewertung der Immobilie und die höchstmögliche Transparenz zu sichern sowie den bestmöglichen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.

    01 Analysederimmobilienunterlagen

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  • Erstellung des Verkaufsexposés

    Mit der Beauftragung unseres Hauses werden von unseren Fotografen professionelle Bilder angefertigt. Im Zusammenspiel mit den zur Verfügung gestellten Immobilienunterlagen wird dann das Verkaufsexposé erstellt, um die potenziellen Interessenten entsprechend umfangreich anzusprechen.

    02 Expose

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  • Diskrete Vermarktung

    Um unserem Ruf der zielgerichteten Vermarktung gerecht zu werden, gehen wir nicht über den Weg einer Online-Vermarktung (es sei denn, dies ist explizit gewünscht), sondern setzen dabei vielmehr auf unser belastbares und etabliertes Netzwerk an uns gut bekannten Interessenten, um den Prozess möglichst diskret abzuwickeln.

    03 Secret

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  • Besichtigung

    Nach der Ansprache der vorgemerkten Interessenten beginnt die Phase der Besichtigungen. Um sich ein bestmögliches Bild von der Immobilie zu verschaffen und Detailfragen zum Zustand der Immobilie zu klären, ist es unumgänglich, sich vor Ort mit dem Immobilienberater zu treffen.

    04 Besichtigungundobjektprufung

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  • Objektprüfung / Due Diligence-Phase

    Im Anschluss an die zur Verfügungstellung unseres aufbereiteten Datenraumes und der Objektbesichtigung beginnt die kaufmännische Prüfung der Immobilie, um entsprechend in die Preiskalkulation einzusteigen und im Anschluss daran ein Kaufangebot zu unterbreiten.

    05 Calculate

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  • Verhandlung / Einigung zwischen Verkäufer und Käufer

    Auf Basis des Kaufangebotes steigen Verkäufer und Käufer in die Verhandlungen ein. Im Idealfall ist man sich schnell einig. Sollte es an dieser Stelle Klärungsbedarf geben, stehen die Immobilienberater mit Rat und Tat zur Stelle.

    06 Handshake

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  • Notar-Beauftragung

    Sobald eine Einigung sowohl über den Kaufpreis als auch der nächsten Schritte erzielt ist, beauftragt der Käufer den Notar seine Wahl mit der Erstellung eines Kaufvertragsentwurfes und der Vorbereitung des entsprechenden Beurkundungstermins.

    07 Notarbeauftragung

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  • Notarielle Beurkundung

    Sobald die Prüfung des Kaufvertragsentwurfes abgeschlossen ist und etwaige Änderungswünsche eingearbeitet wurden, kann der Kaufvertrag nach der Einhaltung ggf. bestehender Verbraucherschutzpflichten beurkundet werden.

    08 Notariellebeurkundung

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  • Kaufpreiszahlung

    Die Voraussetzungen zur Kaufpreisfälligkeit, wie sie zuvor im Kaufvertrag festgehalten und beurkundet wurden, müssen eingetreten sein, damit das Notariat dem Käufer die Fälligkeit des Kaufpreises mitteilen kann.

    09 Payment

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  • Übergabe

    Mit Zahlung des Kaufpreises wird es zu einem im Kaufvertrag vereinbarten Stichtag den sog. Nutzen- und Lastenwechsel geben, bei dem auch formal die Immobilie übergeben wird und somit der gesamte Ankaufsprozess als abgeschlossen gilt.

    10 Folder

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Anlageimmobilie kaufen

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Anlageimmobilie verkaufen

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Philip C. Hetzer
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Ein sicheres Investment

Kapital- und Anlageimmobilien in Hamburg

Mit jahrzehntelanger Erfahrung im Hamburger Immobilienmarkt sind wir bei DAHLER Invest Hamburg Ihr verlässlicher Partner für den Verkauf und Kauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Gewerbeimmobilien. Unsere Kombination aus hoher Fachkompetenz, feinem Gespür für Marktentwicklungen und einem klaren Verständnis für die Bedürfnisse von Eigentümern und Käufern zeichnet uns aus.

Wir wissen, dass erfolgreiche Immobilienvermittlung mehr erfordert als Zahlen und Daten: Es ist die Verbindung von Mensch, Methode und Markt, die den entscheidenden Unterschied macht. Dabei setzen wir auf Authentizität und Integrität – Werte, die gerade in anspruchsvollen Zeiten unverzichtbar sind. Mit fundiertem Know-how und klarer Strategie begleiten wir Sie zuverlässig bei der Bewertung Ihrer Immobilie, bei der professionellen Vermarktung sowie beim An- oder Verkauf von renditestarken Anlageobjekten.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser Gespür – für Ihre Immobilie und Ihre Ziele.

Ein Auszug unserer Referenzen

  • Pankow

    Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential in bester Lage von Weißensee
    2 Gounodstrasse Pankow
  • Zehlendorf

    Jugendstil-Wohn-/Geschäftshaus
    3 Claszeile Zehlendorf
  • Spandau

    Havel & Altstadt - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Spandauer Bestlage
    4 Obermeierweg Spandau
  • Heiligensee

    Luxuriöses Mehrgenerationenhaus in Berlin-Heiligensee
    5 An Der Wildbahn Heiligensee
  • Berlin

    Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit künstlerischer Fassade
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  • Pankow

    Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Stadtteil Friedenau mit Potential
    7 Eichenstrasse Pankow
  • Friedenau

    Wohn- und Geschäftshaus mit Potential
    Schmiljanstrasse
  • Wilmersdorf

    Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage
    Duisburger Strasse
  • Frankfurt - Nordend

    Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
    Berger 24
  • Frankfurt - Bornheim

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Top Lage
    Linne
  • Frankfurt - Nordend

    Wohn- Geschäftshaus in begehrter Lage mit Mietsteigerungspotenzial
    Hallgarten
  • Kelkheim / Taunus

    Gepflegtes Hotel in zentraler Lage
    Arkaden
  • Offenbach

    Saniertes Mehrfamilienhaus in charmanten Altbau
    Ketteler
  • Hamburg / Eimsbüttel

    Schönes Eckgebäude
    Schoenes Eckgebaeude In Eimsbuettel
  • Düsseldorf

    Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf Stadtmitte
    Mfh Duesseldorf Stadtmitte
  • Duisburg

    Mehrfamilienhaus in Duisburg
    Mfh Duisburg
  • Obermeiderich

    Mehrfamilienhäuser in Obermeiderich
    Mfh Obermeiderich
  • Heiligenhaus

    Mehrfamilienhäuser in Heiligenhaus
    Mfh Heiligenhaus
  • Berlin Tempelhof

    Stuckaltbau mit unverbaubarem Weitblick
    Berlin   Tempelhof
  • Berlin Wedding

    Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial
    Berlin   Wedding
  • Berlin Kreuzberg

    Wohn- & Geschäftshaus in der Innenstadt
    Berlin   Kreuzberg
  • Berlin Moabit

    Wohn- & Geschäftshaus in Kiezlage
    Berlin   Moabit
Immobilienmakler Hamburg
Wohnimmobilien in Hamburg

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DAHLER Invest
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

D&C Invest GmbH
Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
Geschäftsführer: Philip Hetzer, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Berlin HRB 240196B
USt.Id.: DE418816995
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die D&C Invest GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht DAHLER Invest (PDF)